障がい者施設の建築ならGALLERY HOUSEにお任せください
私たちGALLERY HOUSEの【ノマリス】は、
新築の障がい者グループホームをご提供していきます。
GALLERY HOUSEはデザイン性の高い注文住宅を多数手掛けているので障がい者グループホームに必要な機能を整えつつ、暮らす人・働く人ともに気持ちのいい「家」を新築することができます。新築だからこそ、場所やプランニングはオーナー様の思い通りに。綺麗なグループホームになるので親御さん、ご本人ともに喜んでいただけます。
弊社自身が宅建免許を保有する不動産会社であるだけでなく、各不動産業者とのネットワークにより、これから売却される物件の事前情報なども入ってきます。また、開発行為の有無や上下水道など、土地費用だけでは見えにくい諸費用も鑑みたうえで最適な土地をご提案します。
運営事業会社のご希望に沿い、「介護サービス包括型」や「日中サービス支援型」を運営しやすいプランニングに落とし込みご提案いたします。
弊社は個人投資家のみならず、不動産投資会社とも常日頃からコンタクトを取っております。投資家が土地・建物を所有し、運営事業会社が賃貸し家賃を支払う形式となりますが、建物は運営事業会社の希望するプランニングが可能です。
福祉建築は建築基準法のみならず「まちづくり条例」など、各行政により見解が異なることが良くあります。弊社はこれまでの経験により、事前に行政との協議を行いますので最適なご提案が可能です。
自社建てにて新規に参入される運営事業会社の場合、事業計画書のサポートのみならず、必要があれば金融機関に同席し収支計画や事業スキーム等を説明いたします。
外観・内観・設備等のこだわりデザインで「入居者のメンタルを良好に」、「スタッフのストレスを最小に」が可能となります。中古住宅では実現しにくいですが、新築だからこそ運営しやすい建物となっております。
栃木県の障がい者グループホーム供給率（2022年4月調べ）
| 栃木県全体 | 全国 | |
| 総人口 | 192万1,575人 | 1億2,494万人 |
| 障がい者数合計 | 9万9,072人 | 593万人 |
| 障がい者認定率 | 5.16% | 4.75% |
| 全体GH戸数 | 3,487戸 | 約19万戸 |
| 全体供給率 | 3.52% | 約3.2% |
高齢者施設の供給率36.17％と比較すると、
障がい者グループホームは栃木県において
その1/10、わずか3.52％という驚きの状況です。
お好きな場所で気軽に、非接触で安心して聞けるオンライン個別相談、
当社またはご希望場所での対面型個別相談をお選びいただけます。
初めて障がい者グループホームの運営を検討されている方むけ
『グループホームの概要ハンドブック』
| 社名 | 株式会社GALLERY HOUSE |
|---|---|
| 代表 | 代表取締役社長 神山 周市 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 事業内容 | 建設業 (木造・鉄骨造住宅 店舗 リフォーム エクステリアインテリア) 設計業 (空間デザイン設計室) 保険代理店業務 (火災保険) |
| 建設業許可番号 | 栃木県知事許可 (般-2) 第22009号 |
| 設計事務所登録番号 | 栃木県知事登録 Bハ第4202号 |
| 宅地建物取引業免許 | 栃木県知事（1）第5242号 |
| 施工実績 | 累計456棟（2020年10月現在） |
| 所在地 |
宇都宮店 (本部) 〒320-0851 栃木県宇都宮市鶴田町2039-4 |
| 企業名 | 株式会社ロゴスホールディングス |
|---|---|
| 設立 | 2020年7月9日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 池田 雄一 |
| 所在地 | 本社所在地 〒060-0005 札幌市中央区北5条西2丁目5番地 JRタワーオフィスプラザさっぽろ16F TEL 011-600-1300 FAX 011-211-1380 |
| 資本金 | 3,900万5,000円（2022年6月7日時点） |
| 従業員数 | 113名（2023年1月1日時点） |
| 事業内容 | 住宅部門 住宅の設計・施工・販売 不動産事業部門 土地の売買・仲介・斡旋 |
| 加盟団体 | 一般社団法人日本優良ビルダー普及協会 |
| グループ会社 |